1985 m² Weinberg in Top Lage mit außergewöhnlichem Boden

Einzigartiges Juwel inmitten der Weinlandschaft – 1.985 m² für höchste Weinkultur

Erleben Sie die unvergleichliche Schönheit und das Potenzial dieses herausragenden Grundstücks, aufgeteilt in zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 1.985 m² (969 m² + 1.016 m²). Bestellt mit den edlen Rebsorten Riesling und Trollinger, bietet diese Liegenschaft die perfekte Grundlage für ambitionierte Winzer und Genießer edler Tropfen.

Mit ca.. 37,2 Metern Breite und ca. 52,0 m Länge und hunderte Reben, bietet dieses Grundstück ausreichende Vielfalt.
Für das Grundstück wird WENIGER als der Bodenrichtwert von 5,00€ pro m2 abgerufen. (Einsehbar über BORIS-BW)

Naturschatz und Weinkunst in vollendeter Harmonie
Das Grundstück grenzt unmittelbar an die renommierte Felsengartenkellerei, die für ihre exzellenten Weine bekannt ist. Geprägt wird die Landschaft von majestätischen Muschelkalkfelsen, die steil emporragen und von terrassierten Steillagen sowie traditionellen Trockenmauern umgeben sind. Hier trifft natürliche Schönheit auf jahrhundertealte Weinbautradition.

Die besonderen Bodeneigenschaften in Kombination mit der optimalen Ausrichtung zur Sonne schaffen exzellente Bedingungen für den Weinbau. Die Felsen und Mauern reflektieren das Sonnenlicht und speichern Wärme, wodurch ein einzigartiges Mikroklima entsteht. Dies ist ein Ort, an dem Spitzenweine geboren werden. Selbst die Mauereidechse findet hier ihr Sonnenparadies und unterstreicht die Harmonie von Natur und Kultur.

Entwicklungsmöglichkeiten und Visionen
Das Grundstück verlangt zunächst eine liebevolle Pflege – eine Entkrautung der Fläche ist erforderlich, um das volle Potenzial der Weinberge zu entfalten. Ferner bietet es Platz für Ihre Visionen: 1-2 Hütten könnten hier errichtet werden, perfekte Rückzugsorte inmitten der Natur. Eine Genehmigung durch das zuständige Amt ist hierfür erforderlich.

Ein Ort der Inspiration
Diese besondere Lage lädt nicht nur zur Weinproduktion ein, sondern auch zum Verweilen, Staunen und Träumen. Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort oder erschaffen Sie einen Schauplatz für den Anbau von Weinen, die Geschichten erzählen.

Fazit
Dieses einzigartige Grundstück ist mehr als nur Land – es ist eine Bühne für Naturschauspiele, Weinkultur und Ihre Visionen. Werden Sie Teil dieser außergewöhnlichen Landschaft und verleihen Sie ihr Ihre persönliche Handschrift.

Machen Sie den ersten Schritt in eine Zukunft voller Genuss und Lebensfreude.
Sofern Sie Interesse an den beiden Grundstücken haben, können Sie über die Lagebeschreibung die Lokalisation einsehen. Gerne können Sie bei einem schönen Spaziergang auch ohne uns vorbeigehen.

Die Koordinaten finden Sie unter folgendem Link:
https://maps.app.goo.gl/YPzjw1ozahKm77938