Charmante 4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude – Perfekt für Handwerker und Kreative

In der malerischen Stadt Bietigheim-Bissingen steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes und bietet auf 65,5 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial zur Verwirklichung kreativer Wohnideen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Handwerker, Renovierungsbegeisterte oder Liebhaber historischer Architektur.

Ihr neues Zuhause – charmant und voller Möglichkeiten
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein einladendes Wohnzimmer, dessen Herzstück ein charmanter Kamin ist. Der Kamin verleiht dem Raum nicht nur eine warme, behagliche Atmosphäre, sondern macht ihn auch zu einem besonderen Blickfang und Lieblingsplatz in der Wohnung.

Die Ausstattung ist einfach und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der vorhandene Laminatboden ist pflegeleicht, jedoch laden die renovierungsbedürftigen Räume dazu ein, Ihre kreativen Ideen umzusetzen.

Historischer Charme und Denkmalschutzstatus
Als Kulturdenkmal nach §2 DSchG besticht diese Immobilie durch ihren historischen Charakter. Der Denkmalschutzstatus hat nicht nur den Vorteil, dass kein Energieausweis erforderlich ist, sondern macht die Wohnung auch für Liebhaber historischer Bausubstanz besonders attraktiv. Das Gebäude wurde zuletzt 2023 modernisiert, sodass bereits wichtige Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Praktische Vorteile und flexible Nutzung
Ein zugehöriger Außenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Merkmal ist das Fehlen einer Hausverwaltung. Stattdessen profitieren Sie von einem engagierten Zusammenschluss der Eigentümer, die notwendige Maßnahmen gemeinschaftlich und harmonisch organisieren. Diese Selbstverwaltung ermöglicht Ihnen eine größere Eigenverantwortung und Flexibilität.

Hervorragende Lage in Bietigheim-Bissingen
Die Immobilie liegt in einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Sie genießen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Hier verbinden sich historisches Flair und moderne Lebensqualität.

Eine Investition mit Potenzial
Ob als zukünftiges Eigenheim oder als lohnendes Investment – diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, eine Immobilie mit Charakter und Gestaltungsspielraum zu erwerben. Besonders der Kamin im Wohnzimmer wird Sie begeistern und zum Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnwelt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese einzigartige Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude bietet. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden!

Kontakt:
Katharina Spivak
📞 01525 8424939
📧 spivak@vintage-homestead.de