Ihre grüne Oase mit Gestaltungspotenzial in Botnang-Nord

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer der ruhigsten Ecken von Botnang-Nord bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.

Vielseitige Räume und ein grüner Außenbereich

Helle Räume: Die Wohnung verfügt über helle und freundlich geschnittene Zimmer, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Flexibler Grundriss: Die Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Küche und das Wohnzimmer zu einem modernen offenen Bereich verbinden könnten.

Hobbyraum: Der separate 18,2 m² große Raum ist ein wahres Multitalent. Nutzen Sie ihn als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Balkone: Genießen Sie die Sonne auf Ihren beiden Südbalkonen und lassen Sie den Blick über die gepflegte Grünanlage schweifen.

Gemeinschaftlicher Garten: Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen oder eine Schaukel und Sandkasten für Ihre Kinder aufbauen.

Komfort und praktische Aspekte

Garage und Stellplätze: Zu Ihrer Wohnung gehört eine eigene Garage und in der Umgebung finden Sie zahlreiche kostenlose Parkplätze.

Kellerraum: Der abschließbare Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Familienfreundlich: Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen.

Ihre neue Umgebung

Ruhige Lage: Wohnen Sie in einer Sackgasse, die nur Anwohnern vorbehalten ist und genießen Sie die Ruhe und Natur.

Gemeinschaft: Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Parteien garantiert eine angenehme und persönliche Atmosphäre.

Diese Immobilie bietet Ihnen:

Viel Platz
Gestaltungspotenzial
Ruhe
Natur
Familienfreundlichkeit
Komfort

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Das bietet diese Unterkunft

Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garage
Gartennutzung
Keller
Gäste WC

Hier befindet sich die Unterkunft

Details

Wohnfläche
ca. 99 m²
Nutzfläche
ca. 18,20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Balkon/Terassenfläche
ca. 17,40 m²
Kaufpreis
595.000 €
Nebenkosten
582 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ihr Makler

Herr Deschler, Angelo
Hornbergstr. 98
70188 Stuttgart

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Nutzfläche
ca. 18,20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Balkon/Terassenfläche
ca. 17,40 m²
Kaufpreis
595.000 €
Nebenkosten
582 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein großzügig ausgestattetes Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht im Raum. Des Weiteren ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die bereits komplett ausgestattet ist. Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Schutz vor Sonneneinstrahlung als auch Privatsphäre. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Gästetoilette, die Besuchern zur Verfügung steht. Die Qualität der Ausstattung ist als gehoben einzustufen, was ein komfortables Wohnen in ansprechender Umgebung garantiert.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer gegeben wurden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma VINTAGE HOMESTEAD GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.09.2031
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am27.09.2021
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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