Willkommen in dieser tollen Wohnung in der pulsierenden Stadt Stuttgart-Rot. Diese Immobilie ist Teil eines 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1951 und sorgt für Gemeinschaftsgefühl und ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Zum Wohnbereich gehört ein schöner Balkon dazu.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Kellerabteile, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Den Bewohnern steht außerdem ein eigener Fahrradraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass für die Wohnung ein Erbbaurecht besteht. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 271,93 € und wird anhand des Verbraucherpreisindex bemessen. Die nächste Erbbauzinsprüfung kann frühestens im Januar 2026 stattfinden und mögliche Anpassungen ermöglichen.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in dieser außergewöhnlichen Immobilie mit ihrer fantastischen Raumaufteilung, der günstigen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Bitte kontaktieren Sie uns unter 07031/3048012, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Fragen zu stellen.

Zögern Sie nicht – machen Sie diese Wohnung zu Ihrer eigenen und entfalten Sie ihr wahres Potenzial!

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Rot. Rot ist ein Stadtteil am nördlichen Rand der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Porsche-Werks in Zuffenhausen und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Bushaltestelle Tapachstraße (145 m), die Straßenbahnhaltestelle Fürfelder Straße (125 m) und der Bahnhof Fürfelder Straße (129 m) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist 5,6 km entfernt und der Flughafen Stuttgart ist 16 km entfernt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gehören der PENNY-Supermarkt (528 m) und der REWE-Supermarkt (599 m). In der Gegend gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Ferdinand-Porsche-Gymnasium, als auch die Uhlandschule.

Speisemöglichkeiten wie das Restaurant S.V. Red, das Café Siegel Backkultur und das Restaurant Dionysus sind zu Fuß erreichbar. Gesundheitseinrichtungen wie die Romeo-Apotheke, die Arztpraxen am Haldenrain, das Pflegeheim Haus Eleonore und das Zahnarzthaus Rot, liegen in unmittelbarer Nähe.