Treten Sie in Ihr neues und unvergleichbares Zuhause ein. Genießen Sie den herrlichen Blick über die Dächer Vaihingens aus Ihrer Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie sowie einer gigantischen Dachterrasse.

Diese Immobilie wurde 2012 erbaut und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten.
Die über einen Personenaufzug erreichbare Wohnung besticht durch ihren modernen, hochwertigen und gemütlichen Baustil.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und eine hochwertig maßgefertigte, vollausgestattete Einbauküche, welche durch eine Glaswand abgetrennt wird. Die maßgefertigten Einbauschränke in der Wohnung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Das Highlight dieser Wohnung ist die imposante Dachterrasse mit ca. 50 qm. Auf dieser Terrasse gönnen Sie sich die Zeit zum Entspannen und genieße dabei einen wunderschönen Anblick vom Sonnenuntergang.

Vom Wohnbereich gelangen Sie dann zur Galerie und zum Ankleidezimmer. Diese Ebene lässt sich hervorragend als Büro, aber auch als Entspannungsoase gestalten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer mit einem Frischluft-Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, eine Ankleide sowie ein kleiner Abstellraum.
Zur Wohnung gehört auch ein gemeinschaftlicher Spielplatz, der nur von den Bewohnern genutzt werden darf. Im Untergeschoss befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Wäscheraum, ein Fahrradraum und ein großer Kellerraum, der ausschließlich dieser Immobilie zugeordnet ist.
Ein breiter Stellplatz in der Tiefgarage rundet das ganze Angebot ab.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns: Telefon 07031/3048012
Wir freuen uns auf Sie!
Bodenbeläge:
• Natursteinfliesen Anthrazit
• Laminatboden

Technik:
• Klimaanlage Kalt- und Warmluft
• Fußbodenheizung
• Fenster mit Doppelverglasung
• DSL-Anschluss
• Solar zur Warmwasseraufbereitung
Vaihingen ist ein Stadtbezirk von Stuttgart und mit über 45.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk der Landeshauptstadt.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, welche nicht weit entfernt von der Innenstadt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, aber auch Hochschulen wie die Hochschule der Medien sind nicht weit entfernt.
Die Immobilie besticht durch hervorragende Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel, an Bundesstraßen, Autobahnen und den Flughafen Stuttgart. Vaihingen bietet als Forschungsstandort eine ideale Infrastruktur für Arbeit und Bildung.
Die Buslinien 84, 81 und N1 sind vom Objekt fußläufig zu erreichen.
Da Vaihingen direkt am Autobahnkreuz Stuttgart liegt, erreicht man direkt die A8 Richtung Karlsruhe/München, A81 Richtung Singen und die A831 Richtung Stuttgart-Zentrum.
Der Stadtbezirk Vaihingen bietet auch eine hohe Lebensqualität: Das ansprechende kulturelle und gesellschaftliche Leben dieser Stadt ist geprägt von attraktiven Kulturveranstaltungen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Sportflächen, Spielplätzen, einem Freibad und Hallenbad, einigen Restaurants und Cafés.
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt als auch zu Grün- und Parkanlagen machen diese Lage äußerst attraktiv und zu einem beliebten Wohnort.