Dieses Haus ist ein idealer Wohnort für Paare oder Familien, die zeitgemäßes Wohnen zu schätzen wissen. Es befindet sich am ruhigen Ortsrand von Bretten und bietet eine freundliche Nachbarschaft sowie eine naturnahe Umgebung für ein angenehmes Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihr Flair und den schönen Weitblick über die Melanchthonstadt Bretten, sowie durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung, die Bewohner schätzen werden.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5,5 helle und lichtdurchflutete Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem schönen und großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Balkon ist über eine Außentreppe mit der Terrasse verbunden.
Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und wurde im Jahr 2015 eingebaut. Zudem befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC.
Durch die attraktive Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad befinden. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie eine stilvolle Badewanne.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine großartige Einliegerwohnung mit einer wunderschönen Terrasse. Diese Einliegerwohnung umfasst ein Badezimmer mit einer modernen Duschkabine, einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ausreichend Platz für eine Ankleide. Es besteht auch genügend Raum für eine mögliche Küchenzeile.
Des Weiteren verfügt das Untergeschoss über einen Keller, der sich ideal als Büro nutzen lässt, sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne moderne Haus mit seinem tollen Blick persönlich vor Ort.

Telefon 07031/3048012

Wir freuen uns auf Sie!
· Fußbodenheizung in allen Räumen
· Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter
· Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
· Schiebetüren aus Glas im EG und UG
· Balkon mit Außentreppe zur Terrasse
· Einbauküche von 2015 mit Elektrogeräten
· Große Terrasse
· Zwei Außenstellplätze
Willkommen in Bretten, einer bezaubernden Stadt im westlichen Kraichgau, nur 23 km nordöstlich der lebhaften Stadt Karlsruhe in der malerischen Region Baden-Württemberg. Diese Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit und ist der ideale Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Die angebotene Immobilie befindet sich am Stadtrand von Bretten und bietet eine ruhige und friedliche Lage, die einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet. Dennoch müssen die Bewohner hier nicht auf Bequemlichkeit verzichten, da alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf nur einen Katzensprung entfernt sind und innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar sind.
Die liebenswerte Stadt Bretten ist nicht nur ein Ort für Geschichte und Kultur, sondern auch ein familienfreundliches Zuhause. Alle Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was es für Familien mit Kindern zu einem idealen Ort macht, um aufzuwachsen und zu lernen.

Zusätzlich zu den historischen Schätzen und modernen Annehmlichkeiten bietet Bretten auch eine malerische Landschaft und eine freundliche Gemeinschaft. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, und die einladenden Cafés und Restaurants in der Innenstadt bieten die perfekte Gelegenheit, sich mit Freunden und Nachbarn zu treffen.
Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem lebendigen Ort suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen, Bretten hat für jeden etwas zu bieten.